İrtifak Hakkı

İrtifak Hakkı Tesisi

Bir parsele arzi irtifak hakkının oluşturulması işlemidir. Bu işlem, bir parselin diğer parsel üzerindeki hak ve alacak yükümlülüklerinin kurulmasını ifade eder.

Gerekli Belgeler:

1. Bireysel Başvuru:
   • Tapu (aslı veya fotokopisi)
   • Tapu sahibinin kimliği (aslı veya fotokopisi)
2. Vekil Aracılığıyla Başvuru:
   • Vekaletname (aslı veya fotokopisi)
   • Vekilin kimliği (aslı veya fotokopisi)
3. Şirket Mülkiyetinde Başvuru:
   • Şirket yetkilisinin yetki belgesi (fotokopisi)
   • Yetkilinin imza sirküsü (fotokopisi)
   • Yetkilinin kimlik fotokopisi
   • Şirketin vergi dairesi ve vergi numarası
4. Şirket Vekili Aracılığıyla Başvuru:
   • Şirket yetkilisinin yetki belgesi (fotokopisi)
   • Vekaletname (fotokopisi)
   • Vekilin kimlik fotokopisi
   • Şirketin vergi dairesi ve vergi numarası

İşlem Süreci:

1. Değişiklik Tasarımının Hazırlanması:
   • Büromuz tarafından gerekli belgelerle birlikte değişiklik tasarısı hazırlanır ve müşteriye teslim edilir.
2. Encümen Kararının Alınması:
   • Müşteri, tasarıyı belediyeye ileterek encümen kararı alır.
   • Encümen kararı çıktıktan sonra evraklar tekrar büromuza getirilir.
3. Kadastro ve Tapu İşlemleri:
   • Büromuzca kadastro kontrolünden geçirilen beyanname hazırlanır ve tapuya yazılan başlık yazısı oluşturulur.
   • Bu işlem yaklaşık iki gün içinde tamamlanır.
4. Yeni Tapunun Alınması:
   • Hazırlanan belgelerle müşteri, tapu müdürlüğüne başvurarak yeni tapusunu alır.

Not:

Başvuru sırasında belgelerin eksiksiz hazırlanması işlemlerin hızla tamamlanmasını sağlar. Eksik belgeler süreci uzatabilir. İşlemler sırasında büromuz müşteriyle koordineli çalışır ve gerekli yönlendirmeleri sağlar.