Sınırlandırma Haritaları
Sınırlandırma Haritaları
Sınırlandırma haritaları, tapuda kayıtlı ancak henüz kadastro işlemleri tamamlanmamış taşınmaz malların sınırlarını belirlemek amacıyla hazırlanan haritalardır. Bu işlem, taşınmazların coğrafi sınırlarının net bir şekilde tespit edilmesini sağlayarak, mülkiyet haklarının korunmasını ve düzenli bir arazi yönetimini mümkün kılar.
Amaç
- Tapuda kayıtlı ancak kadastrosu yapılmamış taşınmazların sınırlarının belirlenmesi.
- Mülkiyet haklarının netleştirilmesi ve belirsizliklerin giderilmesi.
- Kadastro çalışmaları için temel altlık oluşturulması.
- Hukuki anlaşmazlıkların önüne geçilmesi.
Hazırlık ve Süreç
-
Mevcut Verilerin Toplanması:
- Tapu kayıtlarında yer alan bilgiler ve varsa daha önce yapılmış haritalar incelenir.
- Bölgenin topoğrafik özellikleri dikkate alınır.
-
Arazi Çalışmaları:
- Arazi üzerinde ölçüm cihazları (Total Station, GNSS vb.) ile taşınmazın sınırları belirlenir.
- Arazide bulunan sınır işaretleri (çit, taş, yapı kalıntısı vb.) kontrol edilir ve sınırlandırma için baz alınır.
-
Harita Hazırlığı:
- Ölçüm verileri, CAD veya GIS yazılımlarına aktarılır.
- Sınırların, yüzölçümlerinin ve koordinat bilgilerinin doğruluğu kontrol edilerek harita oluşturulur.
-
Onay ve Yasal Süreç:
- Hazırlanan sınırlandırma haritaları, ilgili kadastro müdürlüklerine sunularak onaylanır.
- Onaylanan haritalar, tapu siciline işlenir.
Kullanım Alanları
- Kadastro çalışmaları kapsamında sınırların netleştirilmesi.
- Tarım arazileri, meralar ve ormanlık alanlarda mülkiyet düzenlemelerinin yapılması.
- Arazi üzerindeki anlaşmazlıkların çözümüne yönelik hukuki süreçlerde.
- İmar planlarının hazırlanması ve uygulanması.
Sonuç
Sınırlandırma haritaları, taşınmaz mülkiyetinin yasal ve fiziki sınırlarının net bir şekilde belirlenmesini sağlar. Bu haritalar, kadastro çalışmaları ve arazi düzenleme projeleri için temel oluştururken, mülkiyet haklarının korunmasında önemli bir rol oynar. Ayrıca, araziler üzerinde oluşabilecek mülkiyet ve sınır anlaşmazlıklarının çözümüne katkıda bulunur.